CATALOGUE DE BIENS EN VENTE

À vendre appartement T2 à Ciboure

447 200€ HAI | 1 Chambre(s), 1 Salle(s) de bains, 2 Pièce(s)

 Description

A Ciboure, sur les hauts de bordagain, spacieux T2 avec vue imprenable
Exceptionnel, sur les hauts de Bordagain, dans une résidence calme de standing avec piscine, appartement de type T2 d’une surface de 46 m² environ.

L’appartement est composé d’une entrée avec placard et penderie, d’une cuisine aménagée entièrement équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse, d’une grande chambre, d’une salle de bain et de toilettes séparées.

La pièce de vie dispose de baies vitrées coulissantes (double vitrage). Le salon et la chambre permettent d’accéder à la loggia de 15 m² environ en rez de jardin.

Vous serez séduit par l’environnement verdoyant, et vous profiterez de la terrasse ouverture sur le grand jardin et la vue à 360 degrés sur la colline tour de Bordagain, le fort de Socoa, le phare de Biarritz et les plages landaises.

Ce bien est complété d’un box fermé de 25 m² en sous-sol et d’une cave au même niveau.

Pour visiter sans tarder, contactez Cindy au +33 (0)7 71 71 97 06


Dans le cadre du décret relatif à l’information des acquéreurs et des locataires sur les risques naturels, vous trouverez ci-dessous le lien vous permettant de vous informer sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé.

Géorisques site gouvernemental : http://www.georisques.gouv.fr


Diagnostique énergétique du bien référence CL222

Prix moyens des énergies indexés sur l'année.
Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 28 Kg Co2/m²/an communiquée.
Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : NC € / an
Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : NC € / an
Année de référence des prix de l'énergie : NC


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 Caractéristiques, commodités, environnement, communications

Description

Pièce(s)
2
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
1
Surface habitable
46.00 m²

Garage(s) et Parking

Garage(s) et parking(s)
1
Garage description
Box fermé de 25m²

Informations sur le bâtiment

Style du bien
Luxe
Année de construction
1989

Informations financières

Prix honoraires d'agence inclus en €
447 200€
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
4 % du prix net vendeur
Prix net vendeur
430 000€
Charges copropriété
250€ / trimestre
Taxe foncières
854€ / an
Procédure en cours
Pas de procédure en cours
Nombre de lots
22
Type de Mandat
Exclusif

 Équipements et commodités

Aménagements intérieur

Internet
Double vitrage
Volets roulants électriques

Énergie, production d'eau chaude, chauffage

Chauffage au gaz
Production d'eau, chaudière individuelle

Aménagements exterieur

Éclairage extérieur

Équipements communautaires

Piscine
Parc
Jardin

Assainissement

Tout à l'égout

Alarmes, Sécurité, surveillance

Interphone

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