CATALOGUE DE BIENS EN VENTE

À vendre grand studio à St-Jean-de-Luz

312 000€ HAI | 1 Chambre(s), 1 Salle(s) de bains, 1 Pièce(s)

 Description

Dans le centre historique de Saint Jean de Luz, au premier étage d’une très jolie maison basque, avec digicode et interphone un studio de 31 m² environ aménagé en T2 grâce à une cloison coulissante et acoustique.

La nuit, ou pour vous reposer en journée, la cloison vous permet de vous isoler du bruit et de créer deux espaces bien distincts et spacieux.
La pièce à vivre lumineuse avec sa kitchenette aménagée, équipée et fonctionnelle et le coin nuit à proximité de la salle de douche et des toilettes.
En journée, l’ouverture de cette cloison permet de profiter de l’espace et d’une pièce à vivre de belle dimension.

Vous serez séduit par l’aménagement de la cuisine et de la salle de douche.
Trois placards de bonne dimension vous permettent un rangement optimum.

Vous rêviez de la plage à pied, d’un verre sur la place Louis XIV, et des commerces à proximité, ne cherchez plus.
La vue sur le patrimoine historique de Saint Jean de Luz est magnifique, les parties communes sont luxueuses, vous aurez l’impression d’être en vacances toute l’année.

Pour visiter ce bien, contactez Sylvie au +33(0)6 86 27 08 81 ou à l'aide du formulaire "Plus de détails" ci-dessous.


 

Dans le cadre du décret relatif à l’information des acquéreurs et des locataires sur les risques naturels, vous trouverez ci-dessous le lien vous permettant de vous informer sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé.

Géorisques site gouvernemental : http://www.georisques.gouv.fr


Diagnostique énergétique du bien référence SB224

Prix moyens des énergies indexés sur l'année.
Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 11 Kg Co2/m²/an communiquée.
Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 342 € / an
Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 400 € / an
Année de référence des prix de l'énergie : 2021


 Document

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 Caractéristiques, commodités, environnement, communications

Description

Pièce(s)
1
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
1
Surface habitable
32.00 m²

Informations sur le bâtiment

Surface loi Carrez
30

Informations financières

Prix honoraires d'agence inclus en €
312 000€
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
4 % du prix net vendeur
Prix net vendeur
300 000€
Charges copropriété
335€ / semestre
Taxe foncières
522€ / an
Procédure en cours
Pas de procédure en cours
Nombre de lots
6

 Équipements et commodités

Énergie, production d'eau chaude, chauffage

Chauffage élecrique
Production d'eau chaude électrique

Assainissement

Tout à l'égout

Alarmes, Sécurité, surveillance

Digicode
Interphone

 Voisinage, environnement, communications

École 1 Minutes à pieds
Plage 1 Minutes à pieds
Arrêt de bus 1 Minutes à pieds
Gare 1 Minutes à pieds
Centre ville 1 Minutes à pieds

 Localisation

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