BAYONNE, FOND DE COMMERCE, 179 m² ET TERRASSE DE 80 m²
Idéalement placé, car facilement accessible de Saint Jean de Luz, Biarritz, Bayonne ou des Landes, dans une zone d’activité commerciale cet établissement de 179 m² et sa terrasse de 80 m².
La zone est à proximité des grands axes routiers et desservies par les transports en commun.
L’emplacement est dynamique car il y a de nombreuses franchises, un supermarché, des lieux de restauration rapide et un parking gratuit.
L’établissement actuellement exploité en bar, brasserie tapas, karaoké et soirée à thème a été entièrement réaménagé aux normes de sécurité et accueil PMR.
La décoration est élégante et moderne pour une ambiance raffinée et cosy. Les salles distinctes permettent de jouer sur plusieurs ambiances. La climatisation est réversible et tous les spots sont à led
Tout le matériel est neuf (2022)
L’établissement se compose de la manière suivante :
• Salle principale avec comptoir bar – 78 m² - 55 places assises
• Salle secondaire – 44 m² - parquet en chêne – sortie de secours
• Cuisine – 34 m² - sortie de secours
• Espace disc-jockey
• Vestiaire
• 2 toilettes
Grande terrasse de 80 m² avec store électrique - 50 places assises
Bail 3/6/9 signé en 2022
Loyer 3100€ mensuel comprenant la Terrasse et la location de la licence IV.
Taxe foncière : 1861€ annuel - Charges communes : 413€ annuel – Ordures ménagères : 502€ annuel
Aucuns travaux à prévoir
A saisir, pour cela contactez Cindy au +33 (0)7 71 71 97 06 ou par mail
PHOTOS NON CONTRACTUELLES
Dans le cadre du décret relatif à l’information des acquéreurs et des locataires sur les risques naturels, vous trouverez ci-dessous le lien vous permettant de vous informer sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé.
Géorisques site gouvernemental : http://www.georisques.gouv.fr
